Vente Domaine équestre Perpignan

OFF MARKET : Photo Non contractuelle

Nichée au cœur d’un environnement naturel préservé, à l’abri des regards et sans aucun vis-à-vis, cette propriété rare vous offre un cadre de vie unique, alliant tranquillité, confort et prestige. Implantée sur plus de 2 hectares de terrain arboré, elle bénéficie d’une vue panoramique à couper le souffle sur le Mont Canigou, les Albères et les chevaux évoluant librement sur la propriété — un véritable tableau vivant, à admirer depuis la terrasse ou les grandes baies vitrées du mas. Située à seulement 8 minutes de la frontière espagnole et à une heure de Barcelone, la propriété se trouve également à proximité immédiate d’une station balnéaire prisée, dans un secteur très touristique en période estivale. Ici, il est possible de savourer son petit déjeuner le matin en bord de mer, puis de rejoindre les pistes de ski en seulement 50 minutes — un privilège rare qui résume à lui seul la richesse de cette localisation. Le domaine est idéal pour les amoureux de la nature ou les passionnés d’équitation, avec une écurie, une sellerie, des installations pour chevaux, ainsi que plusieurs forages, garantissant autonomie, confort et bien-être pour les animaux. Ce cadre naturel exceptionnel constitue un véritable havre de paix. Le mas de 285 m², entièrement rénové avec goût, mêle le charme de l’authentique à des prestations modernes. Il offre de beaux volumes, une grande luminosité et une décoration soignée :       
• Au rez-de-chaussée : une pièce de vie spacieuse et conviviale, largement ouverte sur l’extérieur.
• À l’étage : 6 chambres confortables, 1 bureau, et 3 salles de bains.
Atouts supplémentaires :
• Situation idéale : proche de Perpignan, des plages, des commodités, et à seulement 1h de Barcelone.       
• Permis de construire validé pour une extension jusqu’à 370 m² habitables, offrant de belles perspectives d’agrandissement ou de projet professionnel.       
• Possibilité de personnaliser le nom de la propriété (ex : “Domaine du…, Mas…”). Un bien rare, alliant charme, potentiel et emplacement exceptionnel, offrant des vues saisissantes sur les montagnes, les chevaux et la nature environnante. Un lieu de vie unique, entre mer, montagne et Espagne.

1,000,000 €