Vente Appartement Porticcio

PHOTO NON CONTRACTUELLE
Dans un environnement calme et préservé, sur les hauteurs de Porticcio, cette propriété contemporaine bénéficie d’une position dominante et d’un panorama remarquable sur le golfe d’Ajaccio et les montagnes environnantes.

Édifié en 2022 sur un terrain paysager d’environ 2 500 m², l’ensemble développe près de 394 m² habitables et se compose d’une villa principale ainsi que d’une seconde habitation indépendante.

La villa principale, d’une superficie d’environ 311 m² répartie sur deux niveaux, s’ouvre sur un spectaculaire hall cathédrale. Elle propose une réception de 83 m² réunissant salon et salle à manger, ainsi qu’une élégante cuisine entièrement équipée complétée par un cellier.

L’espace nuit accueille trois suites indépendantes, disposant chacune d’une chambre, d’un dressing et d’une salle de bains privative. L’ensemble des pièces de vie se prolonge vers près de 300 m² de terrasses face à la mer.

Les extérieurs offrent une piscine à débordement agrémentée d’un spa japonais. Environ 350 m² supplémentaires sont consacrés aux garages, caves et locaux techniques. Un appartement ou atelier indépendant complète cette première villa.

Implantée sur la partie basse du terrain, la seconde villa développe environ 83 m². Elle comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée, un cellier, deux chambres avec rangements réalisés sur mesure, deux salles d’eau et des toilettes indépendantes.

Elle bénéficie également de sa propre terrasse, d’un jardin plat, d’une piscine de 3 × 3 mètres avec plage en bois et d’un vaste espace de stationnement privatif.

La propriété propose des prestations de qualité : climatisation réversible gainable, menuiseries et revêtements haut de gamme, traitement automatique des piscines par hydrolyse au sel et possibilité d’intégrer un système domotique. Son architecture épurée s’intègre harmonieusement au paysage grâce à l’utilisation de murs en pierre et d’enrochements naturels.

Classée DPE A, cette propriété récente conjugue volumes généreux, confort moderne, indépendance et qualité de construction.

Le centre et les plages de Porticcio se trouvent à environ cinq minutes, tandis que l’aéroport d’Ajaccio est accessible en une douzaine de minutes.


plus d'information: NDA + preuve de fonds

3,490,000 €