Vente Hôtel Cannes

Photo non contractuelle.

Hôtel proche de Cannes construit dans les années 1990 composé de 36 chambres 3* NN, d’une licence IV, d’une piscine extérieure le tout sur un terrain clos arboré de 6700 M2 Zone de Mougins sur le secteur très prisé et résidentiel du CASTELLARAS où l’Émir du Qatar est propriétaire de 70 hectares sur lesquels des Villas de luxe ont été construites.

L'hôtel se compose de:

D'une salle de petit-déjeuner d'une capacité de 25 places assises intérieures + 20 places assises extérieures sur une terrasse ensoleillée.
Piscine extérieure, sauna et salle de fitness complètent les prestations du lieu.
Parking privatif de 40 places.

Ce joli Mas Provençal offre une surface bâtie d'environ 1.000m2. Le PLU permet d’agrandir l’hôtel et d’augmenter la capacité du nombre de chambres actuelles.
Nous avons l’accord de principe de la Mairie sur un avant-projet architectural pour construire un bâtiment permettant la création de 26 chambres supplémentaires.

Nous avons obtenu en 2017 le renouvellement de la classification hôtelière pour 5 ans.
Nous avons obtenu en 2018 « l’avis favorable « de la commission communale de sécurité pour 5 ans. Nous avons réalisé entre 2013 et 2020 les travaux suivants :
- Rénovation partielle des chambres
- Rénovation du lobby
- Changement de la pompe à chaleur du système de climatisation réversible
- L’hôtel est aux normes concernant les installations de détection incendie
- Aménagement de la terrasse extérieure du petit déjeuner
- Changement de l’ensemble des serrures magnétiques de toutes chambres
- Changement des ballons d’eau chaude
- Rénovation partielle de la toiture
- Changement de tout le système wifi et présence de la fibre
- Rénovation de la plage de la piscine
- Réaménagement et rénovation complète du lobby et de la salle PDJ
L’hôtel
emploie actuellement 7 personnes.

Détail des chambres:

30 doubles
- 3 triples
- 3 Duplex pour 4 personnes
- La plupart des chambres ont un balcon ou une terrasse privée
- Soit un total de 36 chambres dont 2 aménagées pour les personnes à mobilité réduite
- Chaque chambre est équipée d’un accès wifi gratuit, de l’air conditionné, d’un mini bar, de la TV, d’une salle de bain avec baignoire et toilettes séparées

Les derniers chiffres à connaitre:

Présence de deux antennes relais qui rapportent un loyer annuel de : 35.000 euros HT

Le CA moyen des trois dernières (2017 à 2019) est de : 515.000 euros HT.

Pour plus d'informations, NDA + lettre d'interêt

3,780,000 €